به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی و به نقل از روابط عمومی اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان،حمیدرضا سرداریان، با اشاره به رویکرد اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان در جانمایی مناسب پروژه‌های نهضت ملی مسکن، اظهار کرد: در اجرای طرح‌های مسکن حمایتی در شهر ابهر، تلاش شده است زمین‌ها در موقعیت‌های مناسب شهری جانمایی شوند و با بهره‌گیری از ظرفیت‌ها و حمایت‌های دولت، شرایطی فراهم شود تا متقاضیان با کمترین میزان آورده اولیه، امکان برخورداری از واحدهای مسکونی مناسب را داشته باشند.
وی با اشاره به بهره‌برداری از پروژه ۲۸۲ واحدی خاتم افزود: این پروژه در زمینی به مساحت ۱.۵ هکتار و زیربنای تقریبی ۴۵ هزار مترمربع، در قالب ۶ بلوک به مرحله تکمیل و بهره‌برداری رسید که از نظر کیفیت اجرا، موقعیت مکانی و قیمت تمام‌شده، از شرایط مناسبی برخوردار است.
رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان‌های ابهر، خرمدره و سلطانیه در ادامه به تشریح وضعیت پروژه ۱۲۰۰ واحدی نهضت ملی مسکن در محدوده زرکوبان پرداخت و گفت: این پروژه با طراحی مناسب و در قالب بلوکهای چهارطبقه روی پیلوت آغاز شد و در مراحل اولیه از روند اجرایی مطلوبی برخوردار بود؛ اما وقوع جنگ، تشدید تحریم‌ها و افزایش کم‌سابقه هزینه‌ها و قیمت مصالح ساختمانی در کشور، موجب ایجاد وقفه در عملیات اجرایی آن شد.
سرداریان ادامه داد: با پیگیری‌های انجام‌شده، روند اجرای پروژه دوباره از سر گرفته شده است و در حال حاضر، بخشی از واحدها توسط پیمانکاران در حال احداث است.
وی با بیان اینکه ۵۴۰ واحد از مجموع ۱۲۰۰ واحد این پروژه نیز توسط شرکت تدبیر عمران و با پیشرفت فیزیکی حدود ۵۵ درصد در حال اجرا است، تصریح کرد: این واحدها، زیربنایی در حدود ۸۵ تا ۹۰ مترمربع دارند.
رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان‌های ابهر، خرمدره و سلطانیه همچنین درباره پروژه دیگر این مجموعه، اظهار کرد: حدود ۴۲۰ واحد نیز توسط شرکت صائین‌سازان در حال اجراست که پیشرفت فیزیکی آن به حدود ۴۰ درصد رسیده است و واحدهای این پروژه نیز در متراژ ۸۵ تا ۹۰ مترمربع طراحی شده‌اند.
سرداریان با اشاره به تغییر رویکرد اجرایی در بخش باقی‌مانده پروژه ۱۲۰۰ واحدی گفت: با توجه به سیاست‌های جدید دولت و شرایط زمین، مقرر شده است بخش باقی‌مانده پس از انجام عملیات آماده‌سازی و اصلاح پستی و بلندی‌ها، در قالب گروه ساخت به متقاضیان واگذار شود تا خود مردم با استفاده از زمین و تسهیلات دولتی، مسئولیت ساخت واحدهای مسکونی خود را بر عهده بگیرند.
وی در تشریح سازوکار اجرای پروژه‌های گروه ساخت خاطرنشان کرد: در این شیوه، دولت تأمین زمین و تسهیلات مورد نیاز را بر عهده دارد و متقاضیان نیز با مشارکت مستقیم، عملیات احداث واحدهای مسکونی خود را اجرا می‌کنند.
رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان‌های ابهر، خرمدره و سلطانیه در ادامه، افزایش هزینه‌های ساخت را از مهم‌ترین چالش‌های پیش‌روی پروژه‌های حمایتی مسکن برشمرد و گفت: استمرار عملیات اجرایی پروژه‌ها مستلزم تأمین آورده در مبالغ بالاتر و فواصل زمانی کوتاه‌تر است.
سرداریان افزود: افزایش هزینه‌های ساخت و ساز در شرایطی رخ داده که توان مالی خانوارها متناسب با رشد هزینه‌های ساخت افزایش نیافته و همین مسئله می‌تواند بر روند تأمین آورده متقاضیان و در نتیجه، سرعت پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها تأثیرگذار باشد.
وی در پایان تأکید کرد: تأمین به‌موقع آورده نقدی از سوی متقاضیان، در کنار تداوم حمایت‌ها و پیگیری‌های اجرایی، نقش تعیین‌کننده‌ای در حفظ جریان ساخت‌وساز و تکمیل به‌موقع واحدهای مسکونی دارد.